Reality Mix - katalóg 99 391 nehnuteľností

späť na výpis inzerátov

Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj stavebný pozemok v Kanaši, KÚ Veľký Šariš

53501, Veľký Šariš

Cena:50 000 EUR
za nehnuteľnosť
Poznámka k cene:priemerne 25000€ za 1 pozemok
Číslo zákazky:REALITYMIX-107-N02271
Celková plocha:2000 m2
Druh pozemku:pre bytové účely
Umiestnenie objektu:kľudná časť obce
Doprava:vlak; diaľnica; cesta; MHD; autobus
Občianska vybavenosť:Škola; Škôlka; Zdravotnicke zariadenia; Pošta; Supermarket; Kompletná sieť obchodov a služieb
Vložené:05.09.2018
Upravené:17.09.2018
 

Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj 2x stavebný pozemok na vstupe do Kanaša, katastrálne územie Veľký Šariš
VŠEOBECNE:
• Lokalita: Kanaš, kú Veľký Šariš, 7,4 km od centra mesta Prešov s dostupnosťou MHD, SAD vo vzdialenosti 0,9 km (spojnica Prešov - Sabinov - Stará Ľubovňa)
• Účel využitia: pozemok určený k výstavbe rodinného domu
• Sklon pozemku: veľmi mierny sklon zo severozápadu na juhovýchod
• Oddychová zóna na juhovýchod od domu (za domom)
POPIS POZEMKOV č.1 a č.2 A ICH VYUŽITIE:
• Pozemok (každý má plochu 1000 m2) sa nachádza v južnej časti obce Kanaš
• Pozemky v tejto časti obce sú Územným rozhodnutím obce určené na výstavbu rodinných domov (FVP)
• Pozemok má len jedného Vlastníka, je bez akýchkoľvek tiarch a je kúpou okamžite k dispozícii
• Prístup na pozemok je zabezpečný súkromnou cestou, v súčasnosti nespevnenou
• Súčasťou kúpy každej parcely je aj zriadenie vecného bremena na súkromnej prístupovej ceste IN REM "právo prechodu pešo a motorovým vozidlom, právo vedenie a údržby inžinierských sietí
• Po dohovore so Sprostredkovateľom RE/MAX Duo je aj možnosť odkúpenia spoluvlastníckeho podielu súkromnej cesty vo veľkosti 1/3, resp. 1/4, cena dohodou
• Šírka, dĺžka a plocha súkromnej cesty:
- šírka: 5,00 m
- dĺžka: 88,00 m
- plocha: 440,00 m2
• Každý pozemok má samostatný prístup
ROZMERY, PLOCHY A CENY POZEMKOV č.1 a č.2:
• Pozemky majú ideálne rozmery
• Ceny jednotlivých pozemkov (č.1 a č.2) sú už konečné včetne všetkých poplatkov súvisiacich s vyhotovením Kúpnej zmluvy a s prevodom pozemku s plochou 1000 m2 do výlučného vlastníctva Kupujúceho
• Platba: možná aj prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením) alebo bankovým prevodom
• Pozemok č.1, plocha: 1000 m2, cca. rozmery: 30,00 x 33,33
- Cena: 28.000 Eur
• Pozemok č.2, plocha: 1000 m2, cca. rozmery: 28,00 x 35,71
- Cena: 26.000 Eur
• Je možné kúpiť aj obidva pozemky naraz, plocha spolu:
2000 m2, cca. rozmery: 58,00 x 34,48
- Cena: 50.000 Eur (priemerne 25.000€ za pozemok)
INŽINIERSKE SIETE:
• Prístupová cesta: asfaltová vo vlastníctve mesta Veľký Šariš, následne súkromná, v súčasnosti nespevnená cesta
• Voda, kanalyzácia, plyn a elektrina je privedená k domom stojacich s obidvoch strán pozemku
OKOLIE NEHNUTEĽNOSTÍ:
• Okolie je plné zelene s panoramatickým výhľadom
• Mesto Veľký Šariš (vzdialenosť len 1,5 km) má kompletnú sieť obchodov a služieb, sú tu zdravotnícke zariadenia, pošta, je tu škola pre prvý až deviaty ročník, škôlka, zastávky MHD, zastávka SAD, železničná stanica, tenisové kurty, kolkáreň, ihriská, cyklistický chodník, jazda na koni a mnoho iného
• Nad mestom sa vypína Šarišský hrad
PROFESIONÁLNY NÁZOR MAKLÉRA A CELKOVÝ DOJEM:
• Výborná cena = výborná investícia = výborná likvidita
• Investíciou do kúpy nehnuteľností zhodnotíte svoje peniaze
• Atraktívna lokalita v blízkosti mesta Prešov dostupná MHD, SAD a ŽSR
• Veľmi dobrá občianska vybavenosť
• Pozemky je možné rozdeliť na 3 stavebné parcely v závislosti od požiadaviek záujemcov
• Obec Kanaš je splynofikovaná, má vlastnú kanalizáciu a čističku odpadových vôd. V obci prebieha rozsiahla individuálna výstavba rodinných domov
Viac informácii o meste Veľký Šariš a časti mesta Kanaš si môžete pozrieť na http://www.velkysaris.sk/

Ponuka realitnej kancelárie

fotka

Vybavuje
Kollár Miroslav

GSM: 0903 611 922

E-mail: miroslav.kollar@re-max.sk

Osobný profil

E-mail: Heslo: