Reality Mix - katalóg 101 662 nehnuteľností

späť na výpis inzerátov

Na predaj rodinný dom Kováčová, okr. Rožňava

Kováčová

Cena:131 500 EUR
za nehnuteľnosť
Číslo zákazky:REALITYMIX-021-N02269
Poloha objektu:samostatný
Druh objektu:tehlová
Stav objektu:po rekonštrukcií
Počet podlaží v objekte:2
Typ domu:poschodový
Zastavaná plocha:260 m2
Úžitková plocha:225 m2
Plocha parcely:1755 m2
Plocha pivnice:12 m2
Doprava:cesta; autobus
Elektrina:Elektro - 230 V; Elektro - 400 V
Voda:Voda - zdroj pre celý objekt
Kúrenie:Ústredné - tuhé palivá
Ostatné rozvody:Satelit
Vložené:09.05.2018
Upravené:30.06.2018
 

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj Rodinný dom, pripomínajúci skôr usadlosť alebo letné lovecké sídlo v malej dedinke Kováčová, za horským priesmykom Soroška, len so 70-timi jej pôv odnými obyvateľmi, uprostred takmer panenskej prírody vzadu za Zádielskou tiesňavou, v tesnej blízkosti prírodnej rezervácie Drieňovec, známej jaskyňou Veterná priepasť, odkiaľ sa dá dostať do srdca Drieňovca, kde sa nachádza jazero “Morské Oko”.
Prejdite sa po celom dome z pohodlia Vášho domova prostredníctvom tejto virtuálnej obhliadky:
Tu je link:360 st VIRTUÁLNA OBHLIADKA: http://tour.wz.sk/kovacova/
Nehnuteľnosť bola postavená v roku cca 1950 kamenno tehlová, pôvodne ako národná základná škola pre obec Kováčová. Obce, ktorá v tom čase mala približne 250 obyvateľov. Dnes je to obec s len 70 obyvateľmi. Dnes je obec práve tou tichou oblasťou a okolitou prírodou zaujímavá skôr ako reakrečná oblasť, kde si obyvatelia najmä Košíc obstarávajú a modernizujú okolité domčeky za účelom oddychu v lone takmer panenskej prírody.
Pozemok prislúchajúci nehnuteľnosti je okolo nej, priestranný, 1755m2 (cca 65m x 27m - pre členitosť bližšie info z katastrálnej mapy) veľký, veľkorysý.
Nehnuteľnosť je postavená na zastavanej ploche spolu 260m2 a úžitkovou plochou na jej dvoch podlažiach spolu 225m2 + altán 40m2.
Dom sa nachádza v centrálnej časti obce na kopci s výhľadom na celé okolie.
V dedine sa nachádza prírodná rezervácia Drieňovec, známa jaskyňou Veterná priepasť, odkiaľ sa dá dostať do srdca Drieňovca, kde sa nachádza jazero “Morské Oko”. V neďalekej blízkosti sa nachádza známa Zádielská dolina so svojimi krásami.
Dom jeho majiteľ nadobudol v roku 2014 a kompletne ho zrekonštruoval.
Vymenené boli a dnes sú v prevedení:
⁃ Strecha - pálená škrídla Tondach
⁃ Teplovzdušný krb s prieduchami v obývačke
⁃ Podlahy - laminátová plávajúca
⁃ Okná sú plastové s imitáciou dreva - 2sklá, 7 komorové, značkové
⁃ Kuchyňa je vybavená spotrebičmi - plynová varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, chladnička, mraznička, mikrovlnka, dubová masívna kuchyňa robená na mieru
⁃ Vnútorné dvere borovicové masívne
⁃ Schodisko masívne dubové
⁃ Komplet elektroinštalácia
⁃ Komplet vodovodné a kanalizačné rozvody
⁃ Voda je zo studne, čerstvá, pitná, kvalitná
⁃ Internet je vysokorýchlostný
⁃ žumpa je cca objemom 10 m3
⁃ Stropy sú sadrokartónové a izolované
⁃ Izolovaná je aj podlaha 10cm + 10cm aj vata (Nobasil)
⁃ Podkrovie - strecha je izolovaná 25 cm nobasilom
⁃ Kúrenie ústredné na pelety so zásobníkom (v prechodovom období až 3 dni vydrží náplň zásobníka, v zime 2 dni)
Dispozícia izieb je:
5 spální, 2 kúpeľne, obývačka, jedáleň, kuchyňa, altán
PRÍZEMIE:
⁃ Dole je priestranná kuchyňa s jedálňou a barovým pultíkom
⁃ Veľkorysá obývačka s krbom
⁃ 3 spálne
⁃ 2 kúpeľne - jedna veľká s rohovou masážnou vaňou a jedná menšia so sprchovacím kútom spolu s WC jedna aj druhá kúpelňa
POSCHODIE:
⁃ 2 spálne priestranné.
Orientácia izieb je juho - východ - okná spální všetkých, okrem jednej podkrovnej s orientáciou na severo-východ s výhľadom na celú dedinu.
Dom má veľký až 40m2 zastrešený základom murovaný a masívnym drevom obostavaný altán s odnímajúcou fóliou proti nepriazni počasia.
Altán má naištalovaný prívod vody a elektriny aj na 380V a je prístupný bezbariérovo aj autom a môže slúžiť na jeho zásobovanie alebo aj garážovanie
Na Altán sa dá nainštalovať vírivka s vodnou masážou Jacuzzi.
Altán je pripojený priamo k nehnuteľnosti a svojim masívnym nábytkom môže slúžiť aj ako veľkolepá terasa na oddych.
Je orientovaný s výhľadom na severo-západ.
Nehnuteľnosť má spolu až 4 komíny, z toho sa dnes využívajú len 2 - na kotol ústredného kúrenia a krb. Ďalšie ostávajú na využitie napríklad pre dizajnovú kachľovú pec alebo iný doplnok nehnuteľnosti.
Nehnuteľnosť nie je podpivničená.
7 km od nehnuteľnosti sa nachádza aj obec Krásnohorská Dlhá Lúka, kde len pred časom otvorili jaskyňu, do ktorej sa ide v špeciálnom oblečení - Krásnohorská jaskyňa. V penzióne Jozefínka tam poskytnú potrebnú výstroj na zostup do jaskyne.
Približne 10 km od nehnuteľnosti sa nachádza aj hrad Krásna Hôrka, sídlo Bebekovcov a Andrássyovcov s ich hrobkou.
Vo vzdialenosti 20km sa nachádza Dobšinská ľadová jaskyňa.
V kostole sa konajú omše len 2 krát do týždňa.
Súčasné náklady na prevádzku:
kúrenie = 5 ton peliet na rok = 200,- eur/tona x 5 = 1000,- eur
elektrika = 28 eur/mesiac
voda = zadarmo

Ponuka realitnej kancelárie

fotka

Vybavuje
Badida, RSc. Peter

GSM: 0907 933 201

E-mail: peter.badida@re-max.sk

Osobný profil

E-mail: Heslo: