Reality Mix - katalóg 95 838 nehnuteľností

späť na výpis inzerátov

Luxusný polyfunkčný dom v blízkosti centra, 481 m2, ul. Dúhova

Rastislavova, 53501, Košice - Juh

Cena:495 000 EUR
za nehnuteľnosť
Číslo zákazky:REALITYMIX-064-N01663
Poloha objektu:samostatný
Druh objektu:tehlová
Stav objektu:po rekonštrukcií
Počet podlaží v objekte:3
Typ domu:poschodový
Zastavaná plocha:218 m2
Úžitková plocha:481 m2
Plocha parcely:337 m2
Elektrina:Elektro - 230 V
Telekomunikácie:Internet
Plyn:Individuálne
Kúrenie:Lokálne - plynové
Odpad:Kanalizácia
Ostatné rozvody:Satelit
Vložené:07.12.2018
Upravené:07.12.2018
 

Realitné centrum RE/MAX Košice ponúka na predaj Luxusný polyfunkčný dom v blízkosti centra mesta na rohu ulíc Rastislavova a Dúhová.
Dom bol kompletne navrhnutý Architektonickým š túdiom a interiérovým dizajnérom. Každé jedne dvere v interiéri sú jedinečné, navrhnuté na mieru. Na rekonštrukciu boli použite tie najkvalitnejšie materiály. V celom dome sú kvalitné sadrové stierky. Dom je vhodný na reprezentatívne sídlo firmy, kancelárske priestory, prípadne pre sídlo exekútorského úradu, alebo na ambulancie či už pre zubných lekárov,na ubytovacie účely, alebo iné.
ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
- Dom bol postavený v r. 1933
- Kompletná rekonštrukcia s nadstavbou jedného podlažia 12/2010
- kompletne nové rozvody vody, odpadu, elektriny a kúrenia
- Murivo: 1. NP- plná tehla, 2. NP- Porotherm
- Zateplenie polystyrén
- Strecha rovná ( dvojitá izolácia ) strešná fólia + plech
- V prednej časti strechy sa nachádza predpríprava na fotovoltaické články
- V interiéri sa nachádzajú 2 klimatizačné jednotky, na 1. NP a na 2. NP v najexponovanejších častiach domu. Externá jednotka sa nachádza na streche domu.
- Pasívna ventilácia domu
- V suteréne je nainštalované odvlhčovacie zariadenie AQUAPOL, ktoré slúži na zníženie vlhkosti suterénu.
- Príprava na výťah ( výťahová šachta )
- Kúrenie zabezpečuje plynový kotol VAILANT a ohrev vody 500L zásobník Buderus
suterén: podlahové kúrenie
1. NP: radiátory
2. NP: podlahové kúrenie
- Okná: drevené eurookná najvyššej rady s izolačným trojsklom s reflexnou fóliou.
- V dome je zavedený optický kábel pre výkonný internet
- Dom je zabezpečený bezpečnostným systémom s detektormi pohybu a kamerami s automatickým nahrávaním pri neželanom pohybe na napojením na SBS.
- Videovrátnik
- Pozemok je oplotený čiastočne murovaným oplotením s kovaným plotom zhotoveným na zákazku umeleckým kováčom.
- Kovaná brána na diaľkové ovládanie
- Dvor vydláždený prírodným kameňom s betónovým podložím
- 2 vstupné brány
- Kapacita pre 3 autá vo dvore + vonkajšie parkovanie
DISPOZÍCIA:
- suterén: 2 veľké miestnosti + 2 menšie priechodné miestnosti + WC
- 1. NP: vstupná hala, 2x WC, kúpelňa, kuchyňa s jedálňou, malá kuchynka, 2 x kancelária, veľká zasadačka s bezbariérovým vstupom
- 2. NP: chodba, technická miestnosť, 4 x kancelária, kuchyňa, 2 x kúpelňa s WC
LOKALITA A OKOLIE:
- Dom sa nachádza na frekventovanom a dobre viditeľnom mieste na rohu ulíc Rastislavova a Dúhová smerom od centra k starej nemocnici. V okolí sa nachádza množstvo polyfunkčných domov, v ktorých sídlia rôzne firmy, ambulancie, predajne, atd. Nachádza sa len 15 min. chôdze z Hlavnej ulice.
- Pri dome sa nachádza zastávka MHD
- Z domu je dobre napojenie na výpadovku smer Južná trieda a taktiež vynikajúca dostupnosť do centra.
HODNOTENIE MAKLÉRA:
Výnimočná nehnuteľnosť, po kvalitnej a nákladnej rekonštrukcii v ešte lepšej lokalite. Bez dodatočných investícií, ihneď pripravená k užívaniu.

Ponuka realitnej kancelárie

fotka

Vybavuje
Zakuťanský, RSc. Peter

GSM: +421 948 388 290

E-mail: peter.zakutansky@re-max.sk

Osobný profil

E-mail: Heslo: