Reality Mix - katalóg 97 082 nehnuteľností

späť na výpis inzerátov

PREDAJ, ÚTULNÝ, 4-i DOM, 107m2, POZEMOK 535m2, Chorvátsky Grob - Čierna Voda. DOHODA MOŽNÁ

Chorvátsky Grob

Cena:199 000 EUR
za nehnuteľnosť
Poznámka k cene:DOHODA MOŽNÁ
Číslo zákazky:REALITYMIX-113-N00378
Poloha objektu:samostatný
Druh objektu:tehlová
Stav objektu:novostavba
Počet podlaží v objekte:2
Typ domu:poschodový
Zastavaná plocha:93 m2
Úžitková plocha:107 m2
Plocha parcely:535 m2
Doprava:diaľnica; cesta; MHD; autobus
Občianska vybavenosť:Škola; Škôlka; Zdravotnicke zariadenia; Pošta; Supermarket; Kompletná sieť obchodov a služieb
Elektrina:Elektro - 230 V
Voda:Voda - rozvod studenej a teplej vody
Telekomunikácie:Internet
Plyn:Plynovod
Kúrenie:Lokálne - plynové
Odpad:Kanalizácia
Ostatné rozvody:Káblové rozvody
Vložené:30.11.2018
Upravené:30.11.2018
 

RE/MAX Vám ponúka na predaj príjemný, samostatný rodinný dom so 4 izbami na Borovicovej ulici, v najlepšej lokalite na Čiernej Vode, obec Chorvátsky Grob. Dom sa predáva v štádiu H OLODOM.
Ak Vás už nebaví bývať v paneláku, tento dom hľadá práve Vás a poskytne Vám dostatok súkromia. Nehnuteľnosť ponúka príjemný kompromis medzi priestranným pozemkom s útulným domom a adekvátnou cenou, ktorá patrí medzi najprijateľnejšie na Čiernej Vode.
LOKALITA - Panónsky Háj 3 (len 2 km od Bratislava - Vajnory). V okolí je už viacmenej dokončená zástavba rodinných domov.
POPIS DOMU:
Zastavaná plocha domu: 93 m2
Úžitková plocha: ca 107 m2 (z toho prízemie 55,1 m2, poschodie 52,1 m2)
Terasa na prízemí: ca 12 m2
Kolaudácia: 2018 (dom má už pridelené súpisné číslo)
Materiál: tehla 38 cm
Zateplenie domu: 15 cm polystyrén
Strecha: drevený krov
Zateplenie strechy: minerálna vlna
Okná: plastové biele (zvonku hnedé)
Izby a chodby sú vymaľované na bielo (miesta, kde bude obklad, sú bez maľovky)
Založené sú zásuvky a vypínače
Napojenie domu na všetky IS (voda, plyn, elektrina, kanalizácia)
Vnútorné rozvody TV a internetu
Orientácia: na východ - vchod do domu, na západ - dvor, terasa
POPIS POZEMKU:
Pozemok: 535 m2
Parkovacie miesto: pre 2 autá na pozemku a pre 1 auto pred pozemkom
Pozemok: rovinatý, priestranný
Vybudovaná zámková dlažba (parkovisko + chodník)
Vybudované betónové základy pre oplotenie pred domom a po bočnej strane pozemku
Vybudovaná dažďová kanalizácia, ktorú tvoria 2 vsakovacie šachty
Dom sa predáva spolu so spoluvlastníckym podielom na spoločných komunikáciách
POPIS INTERIÉRU:
PRÍZEMIE: vstupná chodba, kuchyňa s jedálenským kútom (spolu ca 18m2), obývacia izba (ca 18m2), východ na terasu (12m2), z ktorej sa dostanete priamo na priestranný dvor, hosťovské WC (zn. Geberit) prepojené s práčovňou.
V obývačke je predpríprava na krb. V priestore pod schodiskom sú vyvedené siete (internet, TV).
Na poschodie vedie schodisko z lisovaného masívu a je osvetlené moderným svetlovodom.
POSCHODIE: 3 nepriechodné podkrovné izby (2 s výhľadom do ulice a jedna do dvora).
Všetky Izby sú dostatočne presvetlené dvoma oknami.
Dve izby (každá má ca 14 m2) sú s východom na spoločný balkón o rozlohe ca 4,6 m2. Na balkóne je drevené zábradlie.
Hlavná kúpeľňa (8,5 m2) s predprípravou na vaňu, 2 umývadlá a podomietkové WC značky Geberit.
V kúpeľni je umiestnený plynový kotol so zásobníkom vody značky Buderus.
VYKUROVANIE:
prízemie - teplovodné podlahové kúrenie napojené na plynový kotol zn. Buderus s termostatom na chodbe,
poschodie - teplovodné radiátory.
Čierna Voda je jedným z najrýchlejšie sa rozvýjajúcich satelitov v tesnej blízkosti Bratislavy. Vo výstavbe je napojenie na D1.
V okolí je vynikajúca občianska vybavenosť:
- do 500 m (6 min. peši) sa nachádza: COOP Jednota, Zástavka MHD, Zdravotné stredisko, Hotel Agátka, golfové ihrisko, tenisové kurty, jazdecký areál, detské ihriská, fitnes,
- do 1 km (3 min. autom): súkromné škôlky Brmbolec a Dúhová škôlka
- do 2,5 km (5 min. autom): TESCO, OC Monar, novovybudovaná ZŠ a MŠ Javorová Alej, detské ihrisko Lúčny koník, ďalšie ihriská a škôlky, plaváreň pre malé deti, miniklinika, reštaurácie, kaviarne
V tesnej blízkosti je prírodná rezervácia Šúr, cyklotrasy, turistické možnosti.
CENA TOHTO ÚTULNÉHO DOMU v štádiu holodom je:
199 000 € (s možnosťou odpočtu DPH). DOHODA NA CENE MOŽNÁ.
Cena je vrátane kompletných právnych služieb (kúpne zmluvy sú pripravované cez notársky úrad).
Dokončenie domu je v réžii nového majiteľa. Odhad nákladov na dokončenie interiéru - min. 10 000 € (v závislosti od štandardu a svojpomocných prác).
Pre viac informácií volajte na číslo makléra. Radi Vám pomôžeme pri vybavení najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru.

Ponuka realitnej kancelárie

fotka

Vybavuje
Kudelášová Jana

GSM: +421905713105

E-mail: jana.kudelasova@re-max.sk

Osobný profil

E-mail: Heslo: