Reality Mix - katalóg 101 779 nehnuteľností

späť na výpis inzerátov

Predaj novostavby 4 izbového rodinného domu, 107 m2, Pozemok 535 m2, Chorvátsky Grob-Panónsky Háj...

Chorvátsky Grob

Cena:215 000 EUR
za nehnuteľnosť
Poznámka k cene:Cena je vrátane provízie
Číslo zákazky:REALITYMIX-113-N00344
Poloha objektu:samostatný
Druh objektu:tehlová
Stav objektu:novostavba
Počet podlaží v objekte:1
Typ domu:poschodový
Zastavaná plocha:93 m2
Úžitková plocha:107 m2
Plocha parcely:535 m2
Doprava:vlak; diaľnica; cesta; MHD; autobus
Občianska vybavenosť:Škola; Škôlka; Zdravotnicke zariadenia; Pošta; Supermarket; Kompletná sieť obchodov a služieb
Elektrina:Elektro - 230 V
Voda:Voda - rozvod studenej a teplej vody
Plyn:Plynovod
Kúrenie:Lokálne - plynové
Odpad:Kanalizácia
Vložené:28.06.2018
Upravené:18.07.2018
 

RE/MAX Vám ponúka na predaj príjemný, samostatný rodinný dom so 4 izbami na Borovicovej ulici, v novovybudovanej lokalite Chorvátsky Grob, časť Čierna Voda - Panónsky Háj 3.
Jedná sa o skolaudovanú novostavbu z roku 2018 v štádiu HOLODOM. Dom má už pridelené súpisné číslo.
Zastavaná plocha domu: 93 m2
Úžitková plocha: ca 107 m2 (z toho prízemie 55,1 m2, poschodie 52,1 m2)
Terasa na prízemí: ca 12 m2
Pozemok: 535 m2
Parkovacie miesto: pre 2 autá na pozemku a pre 1 auto pred pozemkom.
Rodinný dom sa nachádza na rovinatom, priestrannom pozemku, v zastavanej časti Čiernej Vody.
POPIS:
zo vstupnej chodby sa prechádza do kuchyne s jedálenským kútom (spolu ca 18m2), ako aj do obývacej izby (ca 18m2), ktoré sú vzájomne priechodné. Obývacia izba je s východom na terasu o rozlohe ca 12 m2, ktorá je priamo prepojená s priestranným pozemkom. V tejto izbe je aj predpríprava na krb. V priestore pod schodiskom je vyvedená elektrická kabeláž.
Po pravej strane vstupnej chodby je umiestnená kúpeľňa s podomietkovým WC zn. Geberit. Táto kúpeľňa je prepojená s práčovňou.
Na poschodie vedie schodisko z lisovaného masívu. Schodisko je osvetlené moderným svetlovodom.
Na poschodí sú 3 nepriechodné podkrovné izby. Dve z nich sú orientované do ulice a jedna do dvora. Všetky izby sú dostatočne presvetlené dvoma oknami. Dve izby (každá má ca 14 m2) sú navyše s východom na spoločný balkón o rozlohe ca 4,6 m2. Na balkóne je drevené zábradlie.
Na poschodí je umiestnená hlavná kúpeľňa (8,5 m2) s predprípravou na vaňu, 2 umývadlá a s podomietkovým WC značky Geberit. V kúpeľni je umiestnený plynový kotol so zásobníkom vody značky Buderus.
Vykurovanie:
prízemie - teplovodné, podlahové kúrenie napojené na plynový kotol zn. Buderus s reguláciou (termostatom) na chodbe,
poschodie - teplovodné radiátory.
Dom je napojený na všetky IS (voda, plyn, elektrina, kanalizácia).
Dom má aj vnútorné rozvody TV a internetu.
Dom je postavený z tehly 38 cm, je zateplený 15 cm polystyrénom, strecha (drevený krov) je zateplená minerálnou vlnou. Okná sú biele (zvonku hnedé) plastové. Izby a chodby sú vymaľované na bielo, niektoré miesta, kde bude obklad, sú bez maľovky. Založené sú zásuvky a vypínače.
Pred domom je zámková dlažba (parkovisko + chodník) a sú vybudované betónové základy pre oplotenie pred domom a po bočnej strane pozemku.
Čelná časť domu je orientovaná na východ, zadná časť s terasou je orientovaná na západ.
Na pozemku je vybudovaná dažďová kanalizácia, ktorú tvoria 2 vsakovacie šachty.
Vzdialenosť do Bratislavy, časť Vajnory je 2 km. Veľmi dobrá dostupnosť do mesta autom alebo MHD.
V okolí je vynikajúca občianska vybavenosť – COOP Jednota, Tesco, obchody, reštaurácie, detské ihriská, škola, škôlka, zdravotné stredisko, fitnes. V tesnej blízkosti je prírodná rezervácia Šúr, cyklotrasy, tenisové kurty, golfové ihrisko, jazdecký areál, areál BMX/pumptrack pre cyklistov.
Dom sa predáva spolu so spoluvlastníckym podielom na spoločných komunikáciách.
CENA TOHTO DOMU v štádiu holodom je 215 000 € (s možnosťou odpočtu DPH).
Cena je vrátane kompletných právnych služieb (kúpne zmluvy sú pripravované cez notársky úrad).
Dokončenie domu je plne v réžii nového majiteľa.

Ponuka realitnej kancelárie

fotka

Vybavuje
Kudelášová Jana

GSM: +421905713105

E-mail: jana.kudelasova@re-max.sk

Osobný profil

E-mail: Heslo: