Reality Mix - katalóg 97 082 nehnuteľností

späť na výpis inzerátov

Na predaj chata Čermeľ Košice

53501, Čermeľ

Cena:69 900 EUR
za nehnuteľnosť
Číslo zákazky:REALITYMIX-021-N02413
Zastavaná plocha:29 m2
Úžitková plocha:57 m2
Plocha parcely:775 m2
Druh objektu:zmiešaná
Stav objektu:po rekonštrukcií
Počet podlaží v objekte:2
Umiestnenie objektu:kľudná časť obce
Vložené:14.11.2018
Upravené:07.12.2018
 

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj podpivničenú, kompletne rekonštruovanú Chatu, na takmer 8 árovom pozemku záhrady, s hlbokou, vŕtanou studňou s kvalitnou vodou a certifikovanou či stičkou odpadových vôd a možnosťou ju využívať celoročne, len 1km nad penziónom Baránok, v Čermeli Prielohách v Košiciach.
VIDEO: https://youtu.be/qA-LfvR2NrQ
360° VIRTUÁLNA OBHLIADKA link: http://tour.wz.sk/cermel/
CHATA - HISTÓRIA - MODERNIZÁCIA:
• Postavená v roku 1980 - ako typizovaná chata “Flóra”, drevenej konštrukcie,
• Predávajúci ju nadobudol v roku 2008 a kompletne zrekonštruoval a modernizoval,
o Vymenila sa kompletne izolácia chaty a zateplila sa po celom obvode minimum
16-20cm + ešte viac v streche, rolovanou vatou - Knauf isolation, v priečkach cca do 10 cm,
• Strecha - plechová, pôvodná, ale udržiavaná, prebrúsená, ošetrená, natieraná,
• Odkvapové zvody menené v roku 2014 (4 roky),
• Okná pôvodné, s okenicami vonkajšími, 2 sklá,
• Menené rozvody, elektro, vody, odpad,
• Tiež menené podlahy - plávajúca podlaha, položená na pôvodných diliach,
• V kúpeľni je dlažba, položená do betónovej podlahy, steny sú sádrokartón,
• V kuchyni je tak ako všade plávajúca podlaha.
PÔDORYS:
• Prízemie 29m2 (5,8x5m)
o Obývacia izba
o Kuchyňa
o Kúpeľňa s WC
• Veranda 5m2
• Poschodie 22m2
o Spálňa
o Pracovňa
TERASA:
• Novo postavená terasa (24m2)
• Dlažba na terase je kamenná - grécky ANTIK
• Oporný múr s nalepeným štiepaným kameňom (typ kameňa je KOKALI)
• Mramorový 4cm hrubý stôl veľký 1,5m x 1m, cca 130 kg, pre párty a posedenia spolu
• Exteriérový krb s otvoreným ohniskom
PIVNICA:
• podpivničená je pod celým pôdorysom chaty + pod terasou
• 3 miestnosti
• 2 samostatné vchody a 3 miestnosti - jeden do jednej pivnice a jeden vchod do dvoch
pivníc
• Pivnice sú kamenno - betónové - pevné s betónovou dlažbou
• Podlaha v pivnici je pekne oddilatovaná od stien, po obvode, v časti kde sú 2
miestnosti.
• Pivnička, kde je len jedna miestnosť dilatáciu nemá a je suchou pivnicou.
VYKUROVANIE, VODA, ODPAD, ELEKTRO:
• Krbové kachle v obývacej izbe
• Elektrický konvektor v obývacej izbe
• Centrálny rozvod teplej a studenej vody do kuchyne a kúpeľne s WC
• Voda ohrievaná v 80L bojleri umiestnenom v pivnici pod chatou,
• Voda čerpaná a natlakovaná z vŕtanej studne s 18m vodným stĺpcom, výdatný,
bezproblémový, voda kvalitná
• Voda je filtrovaná 2 filtrami + ionizačným antibakteriálnym filtrom
• Prívod 220/380V elektriky, prihlásený odber s novými meračmi, hravo potiahne rodinný dom
• Odpad z kúpeľne, WC a kuchyne je napojený na certifikovanú čističku odpadových
vôd s kapacitou pre nepretržité užívanie 4 člennou rodinou,
ČISTIČKA ODPADOVÝCH VÔD:
• má kapacitu pre 4-člennú rodinu na permanentné bývanie (6m3)
• certifikovaná a skolaudovaná, slúži na to, aby z odpadovej, záchodovej a umývadlovej
vody vyrobila úžitkovú
• z čističky voda putuje do 5m3 jamy s geotextíliou po obvode + trativod 0,7m po celej záhrade
s dierovaným potrubím
• Riadiacou jednotkou a prepäťovou ochranou s je umiestnená zvonku na fasáde.
POZEMOK A ZÁHRADA:
• Pozemok 775m2 (cca13x60m)
• Južne orientovaný, presvetlený
• S výhľadom na okolitú prírodu Čermeľských prieloh
• Upravený do mierne klesajúcej kaskády
• Povolená 10% zastavanosť - umožňujúca postaviť na betónových podpivničených
základoch rodinný dom
• Polievanie záhrady - dažďové zvody idú okolo terasy do 2-3m3 nádrže, odkiaľ sa dá
polievať záhrada, alebo vodou z výdatnej studne
ALARM:
• vyvedený vonku na sirénu,
• posiela to sms správy.
PRÍSTUP K CHATE:
• Príjazdová cesta je asfaltová
• Posledných cca 100m k chate je vysypaná drťou
DOKUMENTÁCIA:
• Záujemca dostane komplet sprievodné dokumenty a projekty, celú dokumentáciu,
takisto ku studni, k čističke odpadových vôd, s projektami a kolaudačnými
rozhodnutiami, podobne aj ku chate ako stavbe samotnej, takisto rozhodnutie
o pridelení súpisného čísla.
VYUŽITIE CHATY:
- možné aj celoročne

Ponuka realitnej kancelárie

fotka

Vybavuje
Badida, PhD., RSc. Peter

GSM: 0907 933 201

E-mail: peter.badida@re-max.sk

Osobný profil

E-mail: Heslo: