Reality Mix - katalóg 100 424 nehnuteľností

späť na výpis inzerátov

PREDAJ >> rodinný 5 izb. a investičný 2 izb. dom v Ružinove

Kultúrna, Bratislava - Ružinov

Cena:384 000 EUR
za nehnuteľnosť
Číslo zákazky:REALITYMIX-002-N04154
Poloha objektu:radový
Druh objektu:tehlová
Stav objektu:novostavba
Počet podlaží v objekte:2
Typ domu:poschodový
Zastavaná plocha:176 m2
Úžitková plocha:189 m2
Plocha parcely:242 m2
Plocha záhrady:90 m2
Doprava:diaľnica; cesta; MHD; autobus
Vložené:16.07.2018
Upravené:20.08.2018
 

Realitná kancelária RE/MAX ponúka EXKLUZÍVNE na predaj zariadený 5-izbový a investičný 2-izbový rodinný dom na Kultúrnej ulici v Ružinove.
5-izbový rodinný dom je dvojpodlažný. Na prízemí sa nachádza kuchyňa spojená s obývacou izbou s východom na dvor, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatná izba a komora. Na poschodí sú 3 samostatné izby a kúpeľňa s vaňou.
Dom je súčasťou radovej výstavby. Je murovaný, zateplený so sedlovou strechou s krytinou BRAMAC (podrobné technické údaje + výška mesačných nákladov v tlačenej podobe pri obhliadke), postavený v roku 2005. Vykurovanie je ústredné teplovodné. Zdrojom vykurovania je plynový kotol. Ohrev teplej vody je zabezpečený zásobníkovým ohrievačom.
Úžitková plocha domu: 113m2 (56,55 + 56,65)
Zastavaná plocha domu: 70m2
Plocha pozemku: 136m2
Veľkosť dvora: 60m2
Dvorná časť domu je orientovaná na JV a prístupová časť z ulice na SZ. Dom je počas celého dňa výborne presvetlený. Možnosť parkovania pred domov vo dvore a na jednom vyhradenom mieste.
Bonus: Predáva sa kompletne zariadený!
INVESTIČNÁ PRÍLEŹITOSŤ!!! – 2-izbový samostatne stojací, zrekonštruovaný rodinný dom rovnako na PREDAJ. Možnosť prenajať za mesačné nájomné cca 500 € + 100 € energie.
Dom je jednopodlažný s priestranným podkrovím s neobmedzenou možnosťou úprav. Ponúka samostatný vstup po spevnenej ceste, vlastný pozemok, garáž, 2 nepriechodné izby, kuchyňu a kúpeľňu so sprchovým kútom a WC.
Dom je podľa čestného vyhlásenia prvého majiteľa z roku 1936. Je murovaný z keramických tehál, strecha je stanová s udržiavanou plechovou krytinou. Vykurovanie rovnaké ako pri prvom dome.
Úžitková plocha domu: 76m2
Zastavaná plocha domu: 106m2
Plocha pozemku: 106m2
Veľkosť dvora: 24m2 + 6m2
Koncom roka 2017 v dome prebehla rekonštrukcia: nové podlahy, vymaľované, nová kúpeľňa, kuchyňa a rovnako aj spotrebiče. Predáva sa so zariadením.
Orientácia domu: JV
Dom prvotne slúžil majiteľom na bývanie, no následne po stavbe 5-izbového domu bol dlhodobo prenajímaný, čo predstavuje najväčší investičný potenciál!
Cena 5-izbového domu je 279000,-EUR
Cena 2-izbového domu je 105000,-EUR
Možnosť kúpy aj samostatne!
Je táto ponuka presne to čo hľadáte? Máte záujem o obhliadku?
Kontaktujte ma ešte dnes!
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RE/MAX.

Ponuka realitnej kancelárie

fotka

Vybavuje
Neuschl Tomáš

GSM: 0910 341 397

E-mail: tomas.neuschl@re-max.sk

Osobný profil

E-mail: Heslo: