Reality Mix - katalóg 97 091 nehnuteľností

späť na výpis inzerátov

3 - IZB BYT - NOVOSTAVBA PO KOLAUDÁCII - REZIDENCIE PRI MÝTE

Račianske mýto, Bratislava - Nové Mesto

Cena:243 400 EUR
za nehnuteľnosť
Číslo zákazky:REALITYMIX-082-N01514
Dispozícia bytu:3-izb.
Podlažia v dome:2
Počet podlaží v dome:6
Celková podlahová plocha:99 m2
Druh objektu:zmiešaná
Stav objektu:novostavba
Vlastníctvo:osobné
Výška stropu:265
Lodžia:8 m2
Pivnica:12 m2
Doprava:vlak; diaľnica; cesta; MHD; autobus
Občianska vybavenosť:Škola; Škôlka; Zdravotnicke zariadenia; Pošta; Supermarket; Kompletná sieť obchodov a služieb
Elektrina:Elektro - 230 V
Telekomunikácie:Telefón; Internet
Ostatné rozvody:Satelit; Káblová televízia; Káblové rozvody; Ostatné rozvody
Vložené:26.08.2018
Upravené:25.10.2018
 

Realitná kancelária RE/MAX ponúka exkluzívne na predaj 3 - izb byt v mestskej časti Nové Mesto na Račianskej ulici 24-F v čerstvo skolaudovanej novostavbe - Rezidencie pri Mýte. Tá to TEHLOVÁ novostavba je oprávnene považovaná za kvalitnú a atypickú novostavbu Bratislavy.
Hlavné prvky ktoré ju odlišujú od ostatných konkurenčných novostavieb sú :
- tehlové obvodové múry
- design ktorý korešpodnuje s bytovými domami v okolí
- menšie bytovky so stále-zelenými vnútroblokmi
- unikátny systém posuvných paravánov (hliníková konštrukcia) na logii
- solárne panely na výhrev vody (šetrenie nákladov + ekologický prvok)
- nabíjacie stanice pre elektromobily
- kvalitne dokončené okolie bytového domu (ihriská, zeleň, pieskovisko, komunálny gril)
- dostatočné súkromie vďaka nižším bytovkám ktoré nie sú bezprostedne pri sebe a oddeluje ich zeleň
- francúzske a veľkoformátové trojkomorové okná v pieskovej farbe
POPIS BYT :
Byt sa nachádza na 3. podlaží (2. pochodie) bytového domu F (B8) a je v stave HOLOBYT. Jedná sa o rožný byt ktorý poskytuje lepšiu zvukoizoláciu a bonusom je dodatočné okno v kúpeľni a kuchyni.
Obývacia izba je kompletne presklená smerom na priestrannú loggiu (8.23m2) vďaka čomu je priestor obývačky a kuchyne pôsobí naozaj veľkoryso. Tento priestor si môžete variovať poďľa svojich preferencií pomocou posuvných hliníkových paravánov ktoré vytvárajú príjemný pocit intimity, ale najmä príjemne dotvárajú svetelnú atmosféru a klimatickú pohodu interiéru denných častí bytu.
POPIS STAVBA :
Budovy sú postavené zo železobetónového skeletu ktorý vypĺňa tehla.
Stavba spĺňa ekologickú triedu A1 vďaka solárnym panelom na ohrev teplej vody a parkovacími státiami pre elektromobily.
V obchodných priestoroch nájdete Joga a pilates centrum, kaviareň atd.
PARKOVANIE :
K bytu prislúcha jedno parkovacie státie v podzemnej garáži, parkovacie státie je nadšandardne veľké a je hneď pri vstupe do výťahov.
Systém parkovania číta aj ŠPZ, takže nie je nutné používať ovládač.
PIVNICA - SKLADOVÝ PRIESTOR :
Nadštandardná pivnica o veľkosti 12m2 má vlastný vstup a bezpečnostné dvere. Je vynikajúca prístupná priamo z podzemnej garáže - vykladanie a prekladanie ťažkých vecí tak bude pohodlné a rýchle.
LOKALITA :
Miesto na ktorom je bytový dom postevený je vhodné pre ľúdí ktorí vyhľadávajú tichú lokalitu s množstvom zelene v kombinácii so skvelou dostupnosťou. Pozemok bol využitý s ohľadom na obyvateľov, aj napriek svojej centralizovanej lokalite developer zvolil cestu kvalitného a súkromného bývania pred masovou výstavbou. Lokalita poskytuje rôzne možnosti aktívneho relaxu v neďalekých lesíkoch a kopcoch v konstraste s rušným centrom ktoré je vzdielené iba 15 minút pešo.
OBČIANSKA VYBAVENOSŤ :
Okolie poskytuje nadštandardnú občiansku vybavenosť, bytový dom sa nachádza neďaleko centra mesta iba 3 zastávky električkou (15 minút pešo) od pešej zóny.
OC CENTRÁL : 0.7km (7 minút pešo)
PEŠIA ZÓNA : 1.6km (15 minút pešo)
BILLA : 0.6km (6 minút pešo)
LIDL : 0.5km (5 minút pešo)
TESCO EXPRESS : 0.2km (2 minúty pešo)
MHD : 0.1km (električka, autobus, 2 minúty pešo)
LEKÁREŇ : 0.05km (1 minúta pešo)
Hlavná stanica : 1.3km (17 minút pešo)
Tržnica Trnavské mýto : 0.7km (8 minút pešo)
Základná škola s materskou školou : 0.4km (4 minúty pešo)
Medická záhrada : 1.6km (15 minút pešo)
V súčasnosti sa občianska vybavenosť v okolí rozširuje aj vďaka susediacej novostavbe - Urban Residence kde budú už od októbra okrem obchodov, reštaurácie aj iné služby.
DISPOZÍCIA :
Byt ponúka modernú dispozíciu so samostatnou toaletou. Dispozícia je navrhnutá tak, aby mala každá izba dostatok odkladacieho priestoru. V hlavnej spálni sa nachádza aj samostatný šatník.
Celková plocha bytu s loggiou: 86.42 m2
Čistá plocha bytu : 78.19 m2
Loggia : 8.23 m2
Plocha pivnice - skladový priestor : 12.31 m2
CELKOVÁ PLOCHA : 98.73 m2
CENA BYTU : 243 400 EUR
CENA GARÁŽOVÉHO STÁTIA : 16 500 EUR
CELKOVÁ CENA S GARÁŽOVÝM STÁTIM : 259 900 EUR
Uvedená cena je vrátane provízie RK, poradenstva a právneho servisu s garanciou kvality ISO 17024.
Doporučujem vidieť !
Nehnuteľnosť je možné financovať hypotekárnym úverom - bezplatne Vám vybavíme hypotekárny úver s čo najnižším úrokom.
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RE/MAX Diamond.

Ponuka realitnej kancelárie

fotka

Vybavuje
Dolinay Štefan

GSM: +421 944 333 983

E-mail: stefan.dolinay@re-max.sk

Osobný profil

E-mail: Heslo: